In de parkzone van Daalkampen, tussen het nieuwe Esdal College en de vrije kavels, ontstond ruimte voor een aanvullend woonprogramma. Op initiatief van Frisbouw hebben we samen met de gemeente onderzocht of op de kavel aan de noordzijde van het park starterswoningen ontwikkeld konden worden. Via een buitenplanse omgevingsplanprocedure (Bopa) zijn de ruimtelijke en architectonische kaders vastgesteld. In Collectief Particulier Opdrachtgeverschap is het plan vervolgens, samen met de toekomstige bewoners, ontworpen op basis van circulaire principes. Het resultaat: een betaalbaar, bio-based en energieneutraal woonprogramma dat volledig binnen de gemeentelijke startersnorm past.

‍

In samenwerking met Frisbouw B.V. & Onix

Het ontwerp omvat twaalf compacte woningen in twee rijen, waarmee zowel betaalbaarheid als een zorgvuldige overgang in schaal tussen de vrijstaande woningen en het Esdal College is bereikt. De asymmetrische zadelkappen zijn georiënteerd op oost en west voor optimale energieopwekking. Doordat de twee volumes van elkaar wijken (niet evenwijdig gepositioneerd) ontstaat een gemeenschappelijke ruimte en een sterke relatie met het parklandschap. Bovendien wordt de privacy onderling vergroot. Deze relatie is versterkt met geïntegreerde veranda’s in combinatie met buitenbergingen en uniforme groene erfafscheidingen. De woningen zijn grotendeels biobased gebouwd. Door de lichte bouwmethodiek (houtskeletbouw) was het mogelijk een lichte fundering op staal te realiseren. Alhoewel het gebruik van beton niet volledig is uitgesloten is het gebruik hiervan sterk gereduceerd ten opzichte van een traditionele bouwmethodiek.